Achat : AFFAIRE DE JOUR A DEVELOPPER EN AFTERWORK - TERRASSE 150 PLACES - ALPES MARITIMES - SECTEUR ANTIBES dans les Alpes-Maritimes

Rf. : 7612_7839
Restaurant
486 000 € FAI
  • Type de bien : Restaurant
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Dpartement : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Au coeur du quartier dynamique de Sophia-Antipolis, avec une vue magnifique sur les massifs environnants, cde fonds de commerce d'un restaurant/pizzria/brasserie avec licence III d'une surface totale de plus de 330m. Capacit d'accueil totale de 250 places, rpartie entre une salle moderne et are et une magnifique terrasse de plus de 120m. Deux espaces de travail : un ct cuisine quip de matriel professionnel rcent et entretenu, et un ct pizzas avec four rotatif, saladette, table rfrigre, ptrin et laminoir. L'espace bar a t bien pens, au centre de l'tablissement. Petit plus, un point de vente, indpendant, a t amnag pour la vente emporter. Une affaire qui travaille du lundi au samedi, de 9h00 20h00. Grande demande pour l'afterwork et la restauration du soir. Une affaire fort potentiel, sans effort marketing ! Une opportunit rare sur ce secteur trs dynamique ! CA moyen, avant COVID, de 650 000 EUR HT. EBE retrait, avant COVID, de plus de 100kEUR. CA au 31/12/2020 (anne Covid) suprieur 340 kEUR => cause fermeture de 4 mois et tltravail clientle d'actifs. Loyer annuel de 63 600 EUR HT HC, soit 5 300 EUR HT HC mensuel. Droit d'occupation de la terrasse de 1 850 EUR/an, soit moins de 155EUR/mois. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 486 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 450 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, charge acqureur.

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 18h00
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