Achat : LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT RESTAURANT BISTRONOMIQUE CENTRE VILLE DE VENCE dans les Alpes-Maritimes

Rf. : 7305_7253
Restaurant
122 500 € FAI
  • Type de bien : Restaurant
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Dpartement : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Belle opportunit saisir! Cause changement de rgion, vendre en location grance avec option d'achat, un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et bistronomique situ au coeur de la vieille ville historique de VENCE. Le restaurant dispose d'une capacit de 40 couverts en intrieur, et d'une capacit de plus de 50 couverts sur une belle terrasse ombrage. Le restaurant dispose de deux salles intrieures, l'une en rez-de-chausse, et la seconde en tage. La cuisine est entirement quipe et dispose d'une plonge indpendante. Le restaurant dispose galement d'un bar et de toilettes ainsi qu'une cave en sous-sol. La dcoration du restaurant est en pierre apparente. Le restaurant dispose d'une annexe d'environ 20 M2 pour stocker le matriel de la terrasse. Cette annexe peut tre optimise en ouvrant une picerie fine en saison. De nombreux parkings et places de stationnements entour la vieille ville pour faciliter l'accs aux habitants locaux et aux touristes. Trs bonne rentabilit. Prix de vente global: 250.000 EUR net vendeur rpartit sur 3 ans: (Dpt initial de 100.000 EUR + 36 mensualits de 1.000 EUR + Solde 114.000 EUR 3 ans) Destination du bail Bail usage uniquement de restaurant Conditions financires CA 2020: 240 KE (avec priode COVID-19) et un EBE retrait de 117 KE Loyer mensuel : 924 EUR HT - Dpt de garantie: 2 mois 100.000 EUROS de dpt initial + 36 mensualits de 1.000 EUR + Solde 114.000 EUR 3 ans 122.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 22.500 EUR TTC SOIT 18.750 EUR HT

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 18h00
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