Achat : Local commercial sur axe routier majeur à forte visibilité en zone commerciale d'ANTIBES avec stationnements p dans les Alpes-Maritimes

Zone commerciale d'ANTIBES (secteur CARREFOUR) - Très beau local commercial à très forte visibilité idéalement situé sur axe majeur en zone commerciale. Actuellement exploité en restaurant du midi. Le local d'une surface intérieure de 120 m2 dispose en outre de 2 terrasses pour une surface d'environ 100m2, d'une grande chambre froide, d'une extraction et de tout le matériel nécessaire pour l'exploitation d'une affaire de restauration. Possibilité de créer 4 stationnements. Possibilité de déspécialisation du bail pour activité de Primeur, boulangerie, pizzeria et vente à emporter. Proximité directe d'une zone d'habitation à très forte concentration. Loyer très raisonnable de 1700EUR/mois. 155 000EUR net vendeur. 168 950EUR honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus de 9% ttc ou 7.5% ht.