Achat : RESTAURANT TRADITIONNEL & BISTRONOMIQUE EN CENTRE VILLE DE VENCE dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6438_6570
Restaurant
261 600 € FAI
  • Type de bien : Restaurant
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Situé au coeur de la vieille ville historique, à vendre, fonds de commerce d'un restaurant gastronomique et bistronomique. Le restaurant dispose d'une capacité de 40 couverts en intérieur, et d'une capacité de plus de 50 couverts sur une belle terrasse ombragée. Le restaurant dispose de deux salles intérieures, l'une en rez-de-chaussée, et la seconde en étage. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une plonge indépendante. Le restaurant dispose également d'un bar et de toilettes ainsi qu'une cave en sous-sol. La décoration du restaurant est en pierre apparente.        Le restaurant dispose d'une annexe d'environ 20 M2 pour stocker le matériel de la terrasse. Cette annexe peut-être optimisée en ouvrant une épicerie fine en saison.        De nombreux parkings et places de stationnements entour la vieille ville pour faciliter l'accès aux habitants locaux et aux touristes. Très bonne rentabilité. Chiffre d'affaires en forte progression.   Destination du bail        Bail à usage uniquement de restaurant   Conditions financières        CA 2019 : 365 KE (+4% vs N-1) et un EBE retraité de 130 KE        Loyer mensuel : 924 EUR HT - Dépôt de garantie : 2 mois          240.000 EUROS NET VENDEUR        261.600 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS          HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00
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