Achat : Restaurant brasserie pizzeria activité de jour secteur piéton Sophia Antipolis 06 Alpes Maritimes dans les Alpes-Maritimes

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. A Sophia Antipolis Alpes-Maritimes 06 sur secteur piéton cède le fonds de commerce d'un restaurant brasserie pizzeria en activité de jour sur 6 services d'une surface de 180 m2 avec terrasse ensoleillée de 150m2. Capacité d'accueil de 150 places en terrasses privatives ensoleillées avec vue sur la nature plus 100 places en intérieur. Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'affaire 2018 de plus de 650 000EUR HT. Loyer mensuel de 4 950EUR HT HC. Loyer terrasse annuel de 1 850EUR. Foncier annuel de 4 985EUR. Charges annuelles de 13 500EUR + terrasse de 1 550EUR. Un parking en location pour 1 300EUR annuel. Très nombreux parkings. Bail renouvelé en 2020 pour 10 années. 7 fûts de bières semaine et environ 8kg de café semaine. Très bel outil de travail. Horaires d'ouvertures de 7h30 à 20h30 du lundi au vendredi et de 8h à 17h le samedi.  Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 599 200EUR Prix de vente Honoraires du cabinet exclus de 560 000EUR Honoraire du cabinet Cessiopro 7% ttc (soit 5.83% ht