Achat : Produit Rare ! Vends murs et fonds d'une belle Brasserie Restaurant face à la mer, Bail emphytéotique proche M dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6334_5700
Restaurant
856 000 € FAI
  • Type de bien : Restaurant
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Cède murs et fonds (indissociables) d'une belle brasserie-restaurant en Licence IV avec une terrasse privative de 120 places face à la mer, proche de Nice. Bail emphytéotique jusqu'en 2085. Le restaurant a été entièrement rénové en 2017, cuisine, plonge, bar, salle avec mezzanine, terrasse et mobilier. Cette affaire « clef en main » est cédée avec une licence IV ainsi qu'une autorisation tardive jusqu'à 2h30. La salle est climatisée, la terrasse panoramique (privative), est munie d'une structure amovible et équipée en électricité pour les soirées musicales. Ce bijou est situé au bord de la mer sur le chemin entre la plage et le port (port avec environ 150 000 croisiéristes chaque année). Une belle clientèle de résidents fortunés autour de Monaco, les locaux habitués et les touristes sont attirés par cette vaste terrasse en hauteur qui surplombe une des plus belles rades de la Côte d'Azur. Un couple de professionnels qui souhaite une « nouvelle » affaire saisonnière les pieds dans l'eau sera rapidement convaincu par la beauté du lieu et le potentiel à développer. Ouvert de mars à novembre depuis plus de 15 ans. Prix 800 000EUR honoraires exclus; Prix 856 000EUR honoraires inclus; Honoraires du cabinet à 7%TTC soit 5,87%HT à charge de l'acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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