Achat : BAISSE DE PRIX sur bistrot du midi, bail tous commerces, style Art Déco moderne au cœur d’une vill dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6098_5418
Restaurant
299 750 € FAI
  • Type de bien : Restaurant
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX : Cède le fonds d’un coquet Bistrot-Brasserie de jour de style Art Déco moderne entre Nice et Menton de 70 places et bail tous commerces. Le bistrot situé au cœur d’une petite ville touristique et animée toute l’année, bénéficiera d’un Bail TOUS COMMERCES neuf à la signature. Le restaurant est uniquement en journée de 7H30 à 19H00, 5 jours par semaine et ferme également certains jours fériés ainsi que 5 semaines par an. Une belle terrasse privative au calme permet aux clients de déguster des petits plats sous une pergola Biosun électrique. La salle intérieure avec un magnifique haut plafond de 7 mètres dégage une ambiance de somptueuse Brasserie parisienne. Le loyer modéré de 3000€ HT mensuel inclu une cuisine ouverte donnant sur une belle salle de 30 places avec du mobilier de qualité (bien entretenu), ainsi qu’une grande cave aménagée de 70m2. Un fort potentiel de développement est évident pour un repreneur qui souhaite ouvrir le soir tout en gardant un certain confort de vie avec deux jours de repos par semaine comme actuellement. La licence IV permet de développer la limonade l’après-midi ainsi que l’apéro/diner d’une clientèle aisée de cette ville côtière. AFFAIRE CLEF EN MAIN, A VOIR ABSOLUMENT. Prix 275 000€ honoraires exclus Prix 299 750€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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