Achat : BRASSERIE RESTAURANT POLYGONE RIVIERA dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6002_5297
Restaurant
1 272 000 € FAI
  • Type de bien : Restaurant
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Belle opportunité à saisir! Au cœur d’un récent centre commercial situé sur un axe très passant et commerçant, à vendre, fonds de commerce d’un restaurant brasserie licence 3 d’une superficie de 170 M2 dont 40 M2 de terrasse. Le restaurant dispose de 80 places assises à l’intérieur et de 40 places assises en extérieur. Le restaurant jouie de l’attractivité du centre commercial et est situé en plein cœur du pôle dédié à la restauration et proche de l’entrée du Cinéma disposant d’une dizaine de salles et également proche des enseignes nationales véritables locomotives du centre avec ses 150 boutiques. Le centre commercial avec ses 150 boutiques et restaurants accueille plus de 7 millions de visiteurs par an et dispose d’une capacité de plus de 3000 places de stationnements en sous-sol, stationnement gratuit durant 3 heures. Trafic Moyen Journalier Annuelde 34.000 voitures par jour. 3000 places de stationnements gratuites durant 3 heures. CA 2017: 1.200 KE (+12% vs N-1) et un EBE retraité de 350 KE (+25% vs N-1). Loyer de base annuel: 73.440 EUR HT – Taxe foncière: 3.000 EUR / an – Dépôt de garantie: 22 KE Prix 1.200.000 EUROS NET VENDEUR Prix 1.272.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 6,00% TTC SOIT 5,00% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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