Achat : BUREAUX ET OPEN SPACE DE 270 M2 A LOUER FACE A LA MER A VILLENEUVE LOUBET dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6187_5516
Location Bureaux
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  • Type de bien : Location Bureaux
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL ! En emplacement N°1, à louer, grand local commercial aménagé en bureaux et OPEN SPACE d'une superficie de 270M2 en rez-de-chaussée, d'un sous-sol de 250M2 ainsi que d'une belle terrasse de 175M2 donnant directement sur la plage avec une belle vue dégagée sur la mer. Le local dispose en rez-de-chaussée d'un hall et bureau d'accueil, de 5 bureaux aménagés, d'une salle de réunion ainsi que d'un OPEN SPACE donnant sur la terrasse privative. Les bureaux et salles sont également équipés de caméras de vidéo-surveillance, d'alarmes, de climatisations réversibles, de la fibre, d'un réseau Ethernet ainsi que de rideaux métalliques. Le local commercial est traversant et est accessible coté boulevard et coté mer par la promenade piétonne. Le sous-sol est accessible aux véhicules légers par une porte de garage. Le local commercial est situé dans une zone attractive avec par moins de 1500 habitations, 70 commerces (restaurants, bars, agences immobilières, agences de locations de bateaux, glaciers, coiffeurs, alimentations générales, cures marines et Thalassothérapie) ainsi que d'un port de 527 anneaux avec sa capitainerie et son chantier naval. A proximité également, 2 hôtels 4 étoiles, une résidence hôtelière. Bail neuf tous commerces.... 9 places de parking privés et 380 places de parking à proximité et sur le port de la Marina. Loyer mensuel : 7.500 EUR HT - Charges mensuelles : 1.000 EUR HT (Taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 6 mois de loyers d'avance  HONORAIRES DE LOCATION A CHARGE ACQUEREUR DE 20% TTC DE LA PERIODE ANNUELLE SOIT 16,67% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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