Achat : Hôtel 3* de 24 chambres – Murs et fonds indissociables. Secteur Cannes-Antibes dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 5779_5043
Hôtel restaurant
4 223 000 € FAI
  • Type de bien : Hôtel restaurant
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Secteur Cannes-Antibes – A 200m des plages et du Palais des Congrès, cet hôtel 3* de 24 chambres est situé au centre-ville de cette cité dynamique sur un terrain arboré et très calme. Cette magnifique bâtisse d’époque propose à ses clients un décor provençal. Aux 21 chambres réparties sur 3 niveaux dans le bâtiment principal, s’ajoute une villa dans le jardin qui se compose de 2 studios chacun avec terrasse privative + 2 chambres. Un jardin d’environ 1500m2 où se mêlent végétation, terrasse, jacuzzi (ouvert à l’année), piscine découverte avec tous ses aménagements et une quinzaine de places de parkings privées. Cet ancien bureau de poste est exploité depuis 18 ans par un couple de professionnels qui l’entretient parfaitement. Un appartement de fonction de 110m2 qui peut être transformé en chambres ou en restaurant car une cuisine est existante et il y a une réelle possibilité de faire de la restauration. L’hôtel fait partie du groupe «Châteaux Hôtels» et travaille avec les OTA classiques. C.A moyen sur les 3 dernières années 490000 euros. Un potentiel élevé de développement existe. Prix fonds de commerce 1103 000 euros honoraires cabinet inclus Prix 1050 000 euros honoraires cabinet exclus Honoraires cabinet 6% TTC, soit 5% HT, à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti). Prix murs 3120000 euros honoraires cabinet inclus Prix 3000000 euros honoraires cabinet exclus Honoraires cabinet 4% TTC, soit 3.33% HT, à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti). Soit au total 4223000 euros honoraires cabinet inclus, 4050000 euros honoraires cabinet exclus

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
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Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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