Achat : A VENDRE DROIT AU BAIL D'UN BAR PMU EN CENTRE VILLE D'UNE COMMUNE DU LITTORAL PROCHE NICE dans les Alpes-Maritimes

Au coeur du centre-ville d'une commune du littoral des Alpes Maritimes, à vendre droit au bail d'un BAR PMU avec une capacité de 80 places dont 40 places en extérieurs avec terrasse vitrée. Le BAR PMU dispose d'un point course PMU, d'un grand bar, de WC. Possibilité de créer une cuisine pour faire de la restauration. Licence IV vendue séparément au prix compris de 30 KE net vendeur. Le BAR PMU dispose d'un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 80 M2 + une belle terrasse à vivre d'une superficie d'environ 120 M2 situé au-dessus du commerce avec un accès indépendant. L'appartement est compris dans le loyer. Affaire à développer ! Possibilité d'ajouter d'autres jeux type FDJ, etc.  Destination du bail Bail à usage exclusif de BAR BRASSERIE  Conditions financières Loyer mensuel : 1.100 EUR HT - Taxe foncière : 600 EUR / an - Dépôt de garantie : 2 mois  250.000 EUROS NET VENDEUR 272.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT