Achat : DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 115 M2 dans les Alpes-Maritimes

Rf. : 6932_6573
Droit au bail
77 500 € FAI
  • Type de bien : Droit au bail
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Dpartement : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Situ dans le quartier du Cros de Cagnes en emplacement N1 Bis, vendre, droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 115 M2 disposant d'une grande vitrine d'environ 8 mtres linaires. Le local dispose d'un espace de vente d'environ 45 M2, d'une salle de cours d'environ 45 M2 (Actuellement utilis en salle de YOGA), de 2 espaces bien-tre pour les massages et soins ainsi que d'un espace salle d'eau avec WC et douche. Situ dans un quartier d'habitation et dans un quartier rsidentiel, le commerce est situ moins de 100 mtres de la mer. Environnement commercial (Boulangerie, Supermarch, Coiffeur, Boutique de prt porter, Etc...) Destination du bail Bail centre de dtente et de bien-tre. Possibilit de changer la destination du bail Commodits Trafic Moyen Journalier Annuel: 16.000 voitures par jour 30 places de stationnement devant le commerce + Parking de 82 places proximit Proche de la gare SNCF du Cros de Cagnes. Arrive de la ligne 4 du TRAM en 2024 Conditions financires Loyer mensuel/annuel: 1.426 EUR HT - Taxe foncire: 1.200 EUR / an - Dpt de garantie: 2 mois 70.000 EUROS NET VENDEUR 77.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
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Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 18h00
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