Achat : LOCAL COMMERCIAL 30M2 AU CENTRE DU VILLAGE TOURISTIQUE DE SAINT PAUL DE VENCE dans les Alpes-Maritimes

Rf. : 6385_5765
Droit au bail
316 100 € FAI
  • Type de bien : Droit au bail
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Dpartement : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Belle Opportunit! Emplacement n1, en plein coeur du village touristique de Saint Paul de VENCE, au dbut de la rue principale du village touristique, et ayant une trs bonne visibilit, vendre droit au bail d'une boutique galerie d'une superficie de 30 M2 avec une vitrine de 4 mtres linaires. Le local est accessible aux personnes mobilit rduite ce qui est trs rare dans le village. Aucun travaux. Actuellement exploit en galerie d'art, le local commercial est d'une qualit exceptionnelle avec ses pierres apparentes et en forme de voute. Le local est galement bien agenc avec qualit et gout. Forte visibilit, la rue principale du village historique jouit d'une bonne frquentation et d'une forte intensit de passage, sur voie pitonne. 90% des touristes et habitants passe par cette rue. Saint Paul de Vence: 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d'artistes, 38 galeries. Les visites touristiques ont doubl depuis 2010 (Sources Office de Tourisme de Saint Paul de Vence). Bail neuf tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Commodits: 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d'artistes, 38 galeries. 9 htels, 24 meubls, 67 locations de vacances, 37 chambres d'htes, 500 rsidences secondaires. 70% de visiteurs trangers (Anglais, Italiens, Amricains, Core, Allemagne, Belgique, Canada ....). Parking + de 600 places de stationnements et parking pour bus (4000 bus de tourismes par an). Loyer mensuel : 1.200 EUR HT - Dpt de garantie: 2 mois Prix 290.000 EUROS NET VENDEUR Prix 316.100 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 18h00
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