Achat : LOCAL COMMERCIAL 30M2 AU CENTRE DU VILLAGE TOURISTIQUE DE SAINT PAUL DE VENCE dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6385_5765
Droit au bail
316 100 € FAI
  • Type de bien : Droit au bail
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Belle Opportunité ! Emplacement n°1, en plein coeur du village touristique de Saint Paul de VENCE, au début de la rue principale du village touristique, et ayant une très bonne visibilité, à vendre droit au bail d'une boutique galerie d'une superficie de 30 M2 avec une vitrine de 4 mètres linéaires. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite ce qui est très rare dans le village. Aucun travaux. Actuellement exploité en galerie d'art, le local commercial est d'une qualité exceptionnelle avec ses pierres apparentes et en forme de voute. Le local est également bien agencé avec qualité et gout. Forte visibilité, la rue principale du village historique jouit d'une bonne fréquentation et d'une forte intensité de passage, sur voie piétonne. 90% des touristes et habitants passe par cette rue. Saint Paul de Vence : 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d'artistes, 38 galeries. Les visites touristiques ont doublé depuis 2010 (Sources Office de Tourisme de Saint Paul de Vence). Bail neuf tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Commodités : 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d'artistes, 38 galeries. 9 hôtels, 24 meublés, 67 locations de vacances, 37 chambres d'hôtes, 500 résidences secondaires. 70% de visiteurs étrangers (Anglais, Italiens, Américains, Corée, Allemagne, Belgique, Canada ....). Parking + de 600 places de stationnements et parking pour bus (4000 bus de tourismes par an). Loyer mensuel : 1.200 EUR HT - Dépôt de garantie : 2 mois  Prix 290.000 EUROS NET VENDEUR Prix 316.100 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
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Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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