Achat : LOCAL COMMERCIAL 300 M2 ? ROUTE NATIONALE 7 ? BORD DU LITTORAL DES ALPES MARITIMES dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 5727_4986
Droit au bail
165 000 € FAI
  • Type de bien : Droit au bail
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Idéalement situé en bordure de la Nationale 7, à vendre, droit au bail d’un local commercial d’une superficie totale de 300 M2 avec quelques places de parkings privés.Le local dispose d’une visibilité sur une longueur de plus de 20 mètres linéaires. Il dispose d’un rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 150 m2, d’un étage d’environ 50 m2 avec une grande terrasse aménageable ainsi que d’un sous-sol d’environ 100 m2. Grande ouverture pour chariot élévateur.Ce local est idéal pour des showrooms ainsi que pour les professions de commerces de gros, vente d’accessoires, d’outillages, décorations, de stockage, ou d’une activité de métier de bouche (artisan boulanger, pâtissier, etc). Loyer annuel : 46.780 EUR HT – Taxe foncière: 4,2 KE / an – Dépôt de garantie: 6 mois Prix : 150 000 EUROS NET VENDEUR Prix : 165 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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