Achat : 83-Var Boulangerie pâtisserie au coeur d'une petite ville balnéaire entre Hyères et Toulon dans le Var

Réf. : 7378_7417
Boulangerie - pâtisserie
334 800 € FAI
  • Type de bien : Boulangerie - pâtisserie
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Var (83)
Descriptif du bien

83- Var Boulangerie pâtisserie au coeur d'une petite ville balnéaire de 20 000 habitants entre Hyères et Toulon. Venez découvrir cet établissement en hyper centre, avec sa terrasse d'environ 16 places, face à une grande place où se déroulent 2 marchés hebdomadaires à l'année. Surface de 270 m² répartis en 3 espaces : la boutique de 35m² avec vitrine réfrigérée de 2M50, une autre de 1M, 2 armoires vitrées de 5 niveaux, et présentoir à pains et viennoiserie. Un laboratoire de 165m² climatisé avec 2 fours 4 niveaux, un four rotatif, une façonneuse, un pétrin, une diviseuse, une grande chambre de pousse, un laminoir. Appartement à l'étage de 70m² avec 2 grandes chambres, bureau, cuisine, salle de bains, salon, grand balcon. Stationnement gratuit. Gros potentiel de développement (point chaud, salon de thé...). Loyer 1 522EUR/mois, charges annuelles 544EUR, droit de voierie 600EUR/an, pas de taxe foncière. Bail expire en 2027. 3 CDI à reprendre (boulanger, pâtissier et serveuse). Accompagnement possible. CA moyen sur 4 ans 380 KEUR. EBE moyen retraité sur 3 têtes : 109 KEUR. Prix : 334 800EUR Honoraires du cabinet inclus Prix : 310 000EUR honoraires du cabinet exclu Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 7.5% HT, charge acquéreur.

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00
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