Achat : Bar Tabac FDJ PMU Brasserie du Midi, sur Marseille, Top secteur ! Super affaire - Appartement dans les Bouches-du-Rhône

Secteur Marseille centre - A vendre Très beau Bar Tabac FDJ PMU Brasserie du midi : Affaire complète, très propre avec appartement T4 + Terrasse,  sur axe passant... Clientèle très agréable : bureaux, étudiants, travailleurs... Tenue depuis plus de 22 ans par 2 exploitants. Aujourd'hui, Fermée tous les Dimanches + Jours fériés + 4 semaines par an + les samedis après-midi depuis 2020... Qualité de vie ou axes de développement... Petite Terrasse (16 à 20 places). Beau T4 compris dans le bail. Axe très passant. Loyer : 1300EUR/Mois. Pas de Travaux à prévoir... Encore de belles perspectives de progression pour cette affaire : sur les heures et jours d'ouverture, sur les produits taxables, la vente à emporter. Tenue depuis plus de 22 ans par  les mêmes exploitants, l'affaire a besoin de sang neuf !! CA Total 2021 : 256  000EUR. CA Bar, snack, Bimbeloteries 2021 : 154 000EUR... Total Commissions Nettes 2021 : 102 000EUR. EBE Retraité 2021 : 116 400EUR (calculé pour 2 exploitants + 2 salariés à la reprise). Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur :  410 000 EUR. Honoraires du Cabinet de  8  % TTC , soit  5,83 % HT, à Charge de l'acquéreur.