Achat : Bar Tabac Loto PMU avec Belle Terrasse et Parking Pays d'Aix... dans les Bouches-du-Rhône

Bar Tabac Loto PMU avec Belle Terrasse et Parking sur la commune de Calas Cabriès... Affaire d'Angle, belle visibilité, stationnement facile et gratuit. Belle superficie commerciale, environ 130m2 + Grande Terrasse... Fermée le samedi et dimanche après-midi + tous les soirs à 20H maximum... Grande cuisine : possibilité de développer la restauration du midi... Aujourd'hui que du Snacking... Top clientèle : secteur très agréable..., seul Bar Licence IV du coin... Aucune concurrence Tabac avant Plan de Campagne ou Bouc Bel Air : minimum 5 km, de chaque côté ! 10 000 habitants sur la Commune !! Axe de Passage obligatoire entre Calas et Cabriès, nombreux commerces environnants : boulangerie, épicerie, coiffeur... Gros potentiel de développement : heures d'ouvertures, produits taxables, Terrasse, Vente à emporter... Commissions Tabac Nettes 2021 : 190 000EUR / 2020 : 181 000EUR Commissions FDJ 2021 : 52 600EUR / 2020 : 41 200EUR Moyenne EBE Retraité sur les 3 dernières années : 240 000EUR Prix de vente Net Vendeur : 900 000EUR Honoraires du Cabinet en sus de 7% TTC, à charge de l'acquéreur.