Achat : Bar Tabac Loto PMU avec grand appartement en top emplacement dans les Bouches-du-Rhône

Bar Tabac Loto PMU, dans petit immeuble de 5 étages, comprenant la cave du Bar, le Bar Tabac FDJ, et un appartement sur 3 étages, en plein coeur du centre-ville d'une ville dynamique et touristique de plus de 45 000 habitants, Bouches du Rhône. Meilleur emplacement de la ville !!! : au coeur des grandes enseignes nationales de cosmétiques, lingerie, et habillement... Et des Lycées : Très fort passage. Affaire refaite à neuf, avec beaucoup de gout, Terrasse : 36 places assises extérieures. Tenue depuis plus de 20 ans par 2 associés + 2 employées à mi-temps. Fermée tous les soirs à 21h. Superficie commerciale : 63 m2. (+ 4 niveaux, Total de 315 m2, compris dans le bail). Loyer mensuel HC : 700 EUR (pour l'immeuble complet). CA Total 2019/2020 : 387 000EUR. Vente Marchandises et Bar 2019/2020 : 175 000EUR. Commissions Tabacs 2019/2020 : 135 000EUR (110 000EUR nettes). Commission FDJ : 70 000EUR. Prix Net Vendeur : 640 000EUR + Honoraires cabinet de 7 % TTC  Prix de Vente honoraires inclus : 684 800 EUR.