Achat : Brasserie du midi Lic IV centre-ville historique ville littorale Var Est dans le Var

Var Est ville littorale - Sur emplacement n°1 proche grand parking, cède le fonds de commerce d'une belle brasserie du midi avec licence IV à l'entrée du centre-ville historique, située à 5mn du bord de mer. Cet établissement de 90m2 + 90m2 de réserve accueille toute l'année entre 30 et 40 cvts (ticket moyen 20EUR) et le double entre le 15 Juin et le 15 Septembre. Une terrasse ensoleillée de 50 places vient agrémenter ce bien. Exploitée depuis plus de 7 ans, cette affaire est très bien entretenue, aux normes PMR, le gérant réalisant chaque année entre 10 et 15 000EUR de travaux. CA HT 03/2018 : 220KEUR, loyer mensuel : 1 950EUR (bail 3/6/9 de 07/2016), charges trim : 160EUR, taxe foncière : 2 453EUR/ an EBE retraité sur 2 têtes = 65 000EUR. Apport minimum souhaité = 80 000EUR Prix = 250 700EUR honoraires du cabinet inclus Prix 230 000EUR honoraires exclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)