Achat : BAR EN ANGLE LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT DE FONCTION NICE HYPER CENTRE dans les Alpes-Maritimes

NICE CENTRE : A vendre un fonds de commerce de bar et française des jeux ,  situé dans un quartier de Nice très agréable entouré de nombreux commerces , d'écoles  et lycée . Une très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15 M , une terrasse de 24 places et 22 places intérieures .Une clientèle de tout âge à 80 % locale et 20 % touristique . Pas de contrat brasseur , 1 kg de café jour , 4 fûts de bières semaine avec un EBE reconstitué sur deux têtes pour l'année 2019 de 69 900 EUR .Un loyer de 1330 EUR hors charges pour le bar et un grand appartement de fonction de 3 pièces bien aménagé, ce qui représente une économie de loyer d'environ 12 000 EUR par an pour l'appartement .  PRIX 218 000 EUR honoraires inclus - honoraires de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur