Achat :  A louer local commercial d'environ 297 M2 à Antibes les Pins Possibilité de regrouper avec 3 autres locaux po dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 7198_7062
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  • Type de bien : Autres activités
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Situé sur l'Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d'une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d'immeuble d'une superficie d'environ 297 M2. Le centre commercial est situé sur l'axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d'un grand parking public d'environ 360 places et proche du parc public EXFLORA. Le centre commercial donne sur le parc avec un accès direct à la mer. Le centre commercial : 1 supermarché U, 4 restaurants, 1 tabac presse, 1 fleuriste, 1 boutique de PAP,  2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété,  2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d'aide à domicile,  1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS. Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur, concessionnaire Yamaha, Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières. RN7 : 26.000 véhicules par jour   Destination du bail : Bail neuf tous commerces sauf restauration.... Idéal pour activités commerciales, professions libérales, salle de sport, fitness, centres médicaux (dentaires et radiologies, etc.) Parking public de 360 places accessible pour l'ensemble des commerces. Possibilité d'abonnement mensuel et annuel.   Conditions financières Loyer mensuel : 5.445 EUR HT - Soit 220 EUR HT-HC/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de garantie à première demande HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 13.068 TTC SOIT 10.890 HT

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
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Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00
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