Achat : A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 380 M2 - QUARTIER DU PORT A NICE dans les Alpes-Maritimes
Réf. : 7041_6767
- Type de bien : Autres activités
- Chiffre d'affaires : NC
- Département : Alpes-Maritimes (06)
Description du bien GRAND LOCAL COMMERCIAL & BELLE SITUATION QUARTIER DU PORT A NICE ! A louer, donnant sur le port de NICE, grand local commercial d'une superficie de 380 M2 en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4,5M. Possibilité de louer une superficie supplémentaire de 200 M2 au 1er étage avec une hauteur sous plafond de 2M (loyer 5.000 EUR / Mois). Le local est entièrement brut. Possibilité d'agrandir les passages pour optimiser au maximum la superficie et possibilité de créer un grand escalier pour l'accès au 1er étage. Le local dispose d'un accès par la rue située à l'arrière pour envisager une sortie de secours ou une zone de livraison. Le local dispose également d'un accès livraison en RDC pour accéder au commerce. Les piliers intérieurs sont en pierres. Possibilité d'acquérir les murs dans un second temps. Parking de 380 places à proximité immédiate + nombreuses places de stationnement dans la rue située à l'arrière du local. A proximité également l'arrêt et départ de la Ligne 2 du TRAM. Destination du bail Bail neuf tous commerces. Commodités Port de Nice Parking de 380 places sur 4 niveaux en face du local Conditions financières Loyer mensuel : 10.000 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 mois HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 28.800 TTC SOIT 24.000 HT
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Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
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