Achat :  A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 220 M2 - QUARTIER DU PORT A NICE dans les Alpes-Maritimes

Description du bien        GRAND LOCAL COMMERCIAL & BELLE SITUATION QUARTIER DU PORT A NICE !        A louer, donnant sur le port de NICE, grand local commercial d'une superficie de 220 M2 en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond. Le local est entièrement brut. Possibilité d'agrandir les passages pour optimiser au maximum la superficie. Le local dispose également d'un accès livraison en RDC pour accéder au commerce. Possibilité d'acquérir les murs dans un second temps.        Parking de 380 places à proximité immédiate + nombreuses places de stationnement dans la rue située à l'arrière du local. A proximité également l'arrêt et départ de la Ligne 2 du TRAM.        Location pure. Travaux à prévoir. Le propriétaire envisage quelques mois de gratuité de loyers.   Destination du bail        Bail neuf tous commerces.   Commodités        Port de Nice        Parking de 380 places sur 4 niveaux en face du local   Conditions financières        Loyer mensuel : 5.000 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 mois          HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 14.400 TTC SOIT 12.000 HT