Achat : MURS COMMERCIAUX LIBRES - CENTRE VILLE DE CAGNES SUR MER dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6928_6543
Autres activités
174 400 € FAI
  • Type de bien : Autres activités
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Description du bien        Au centre ville de Cagnes sur Mer, sur un axe très circulant, à vendre murs commerciaux libres d'une superficie de 60 M2. Le local dispose d'une belle visibilité avec sa vitrine de près de 8 mètres linéaires. Le local commercial acheté en 2013 n'a jamais été utilisé par son propriétaire actuel. Le local est vendu brut avec les menuiseries et vitres anti effraction SP10, fluides et évacuation en attentes. Il dispose également des fluides pour la climatisation arrivant jusqu'à la toiture pour la pose des moteurs. Le local dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,60 mètres. Le local est proche de tous les autres commerces. Aucune extraction possible.          Rentabilité locative possible entre 6 et 8% avec un loyer aux alentours de 160 à 200 EUR / M2 / AN.     Conditions financières        Charges mensuelles : 80 EUR HT - Taxe foncière : 1.200 EUR / an          160.000 EUROS NET VENDEUR        174.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS          HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
700 Avenue de Tournamy
06250 MOUGINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00
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