Achat : FONDS DE COMMERCE DE 160M2 EN CENTRE VILLE DE CAGNES SUR MER dans les Alpes-Maritimes

Idéalement bien situé sur un axe très passant du centre ville de Cagnes sur Mer, à vendre, fonds de commerce d'une superficie de 160M2 (60M2 de boutique, 100M2 de réserve). Le local commercial dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Le bail étant tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives, l'activité actuelle peut être changée. Emplacement N°1 Bis, le commerce dispose de 2 places de stationnements et de nombreuses places sur des parkings à proximité. Superficie très rare en centre ville. Environnement commercial avec des restaurants, garages, professions libérales, etc... Trafic Moyen Journalier de 16.000 voitures par jour. Parking et places de stationnements devant le local commercial. CA 2018 : 207 KE et un EBE retraité de 53 KE. Loyer mensuel : 1.573 EUR HT - Dépôt de garantie : 3.900 EUR  Prix 100.000 EUROS NET VENDEUR Prix 110.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)