Achat : LOCAL COMMERCIAL DE 45M2 A LOUER EN CENTRE VILLE DE SAINT LAURENT DU VAR dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 6614_6122
Autres activités
3 600 € FAI
  • Type de bien : Autres activités
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Belle opportunité, en emplacement N°1 en plein coeur du centre-ville, à louer local commercial d'une superficie de 45M2 disposant d'une belle visibilité sur un axe très passant du centre-ville commerçant de Saint Laurent du VAR. Le Local commercial est également accessible par l'arrière de la résidence pour pouvoir décharger du matériel et/ou produits. Le commerce, avec plus de 6 mètres linéaires dispose de deux belles vitrines. Le local commercial dispose de nombreuses places de stationnement situé sur la rue commerçante. Une forte attractivité avec de nombreux commerces et des enseignes connues. Nombreux immeubles d'habitations. Trafic Moyen Journalier Annuel : 12.000 voitures par jour. Nombreuses places de stationnement / Arrêt de bus à proximité / Aéroport de Nice à 2 kms. Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Une place de parking en sous-sol est disponible pour 50 euros supplémentaire par mois. Loyer mensuel : 850 EUR HT payable mensuellement - Dépôt de garantie de 2 mois. Charges de copropriété : 120 EUR / Mois taxe foncière incluse  HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 3.600 TTC SOIT 3.000 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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