Achat : MURS COMMERCIAUX OCCUPES - CENTRE HISTORIQUE DE CAGNES SUR MER dans les Alpes-Maritimes

Centre historique de Cagnes sur Mer, à vendre murs commerciaux occupés d'une superficie de 60 M2 (Loi Carrez) actuellement loués et dont le bail a été renouvelé en avril 2018 pour 9 années. Les locataires actuels, depuis plus de douze années) bénéficient d'un droit de voierie pour l'exploitation de leur fonds de commerce jouxtant ces murs commerciaux. Le bien est situé sur une place commerçante. Sa structure voutée et en brique et pierres en font un endroit atypique et très original. Pas de copropriété, Taxe foncière payée par le locataire. Bail tous commerces renouvelé en 2018 pour 9 années. Loyer mensuel perçu actuellement : 1.350 EUR HT - Taxe foncière payé par le locataire. Rentabilité locative de 8% brute Prix 200.000 EUROS NET VENDEUR 218.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)