Achat : LOCAL D’ACTIVITE DE 235M2 EN CENTRE VILLE – CAGNES SUR MER dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 5967_5251
Autres activités
432 000 € FAI
  • Type de bien : Autres activités
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Belle opportunité à saisir en centre ville de Cagnes sur Mer! A vendre, terrain d’une superficie de 485M2 disposant d’un local d’activité d’une superficie de 235M2 et d’une grande cour avec un abri. La cour intérieure est accessible par une porte indépendante. Le local est actuellement occupé pour une activité de réparation automobile dont le bail se termine fin 2019. Le terrain et le local se situent dans un quartier qui sera en cours de réhabilitation dans les années à venir avec un beau projet immobilier. Des modifications vont être apportées sur le plan local de l’urbanisme en fin d’année 2018, ce qui pourrait éventuellement rendre le terrain constructible avec une élévation en R+5. Le prix de vente comprend le terrain et le local d’activité. Le loyer mensuel perçu par le propriétaire est de 2.000 euros HT pour la location du local de 235M2. Taxe foncière: 1305 euros. La rentabilité locative actuelle est de 6% brute 400.000 EUROS NET VENDEUR 432.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 8% TTC SOIT 6,67% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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