Achat : MURS COMMERCIAUX D’ENVIRON 100M2 EN CENTRE VILLE – CAGNES SUR MER dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 5899_5181
Autres activités
283 400 € FAI
  • Type de bien : Autres activités
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Centre-ville de Cagnes sur Mer, sur un axe très fréquenté, à vendre murs commerciaux d’une boutique de 60M2 bien situé avec une vitrine d’environ 5 mètres linéaires et d’un local d’environ 40M2 au 1er étage servant actuellement de réserve mais pouvant être transformé en appartement. Le commerce dispose d’une réserve et d’un accès arrière pour les livraisons. Climatisation, portes blindées. Emplacement N°1 Bis. Forte fréquence & intensité de passage devant le commerce. Rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. Présence d’enseignes nationales. Possibilité d’acquérir un local supplémentaire d’environ 26 M2 actuellement utilisé en bureau mais transformable en appartement dont l’accès est indépendant du commerce. Grand parking à proximité et places de stationnement devant le commerce. Rentabilité locative entre 7% et 9%. Possibilité de louer le commerce et la réserve avec un loyer mensuel de 1.600 EUR HT. 260.000 EUROS NET VENDEUR 283.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
CEH

Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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