Achat : MURS COMMERCIAUX D’ENVIRON 60M2 EN CENTRE VILLE – CAGNES SUR MER dans les Alpes-Maritimes

Réf. : 5898_5180
Autres activités
165 000 € FAI
  • Type de bien : Autres activités
  • Chiffre d'affaires : NC
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
Descriptif du bien

Centre-ville de Cagnes sur Mer, sur un axe très fréquenté, à vendre murs commerciaux d’une boutique de 60M2 bien situé avec une vitrine d’environ 5 mètres linéaires. Le commerce dispose d’une réserve et d’un accès arrière pour les livraisons. Climatisation, portes blindées. Emplacement N°1 Bis. Forte fréquence & intensité de passage devant le commerce. Rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. Présence d’enseignes nationales. Possibilité d’acquérir un local supplémentaire d’environ 38M2 pour étendre la réserve et possibilité de le transformer en appartement. Possibilité d’acquérir un local supplémentaire d’environ 26M2 actuellement utilisé en bureau mais transformable en appartement. Ces 2 locaux supplémentaires sont situés dans le même immeuble et ont un accès indépendant. Grand parking à proximité et places de stationnement devant le commerce. Rentabilité locative entre 8% et 10%. Possibilité de louer le commerce avec un loyer mensuel de 1.200 EUR HT 150.000 EUROS NET VENDEUR 165.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI

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CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces
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Agence CABINET CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Adresse :
116 Boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES JUAN LES PINS
Horaires d'ouverture :
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi.
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